来源：开云中国官方网站 发布时间：2026-08-22 15:53:32
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从前废物乱堆、围墙开裂的“问题死角”，现在变成花草旺盛、设备完全的居民“美好园”——历时三年，树荫下、楼门口的议事会，让居民从“傍观者”变身管理“合伙人”；三年精雕细琢，
上午9时，走进上奥世纪社区7号楼前的绿洲广场，松果菊、大花萱草顶风开放，十余种绿植旺盛成长，靠墙一排，梨树、柿子树、枣树现已结出果实，静待秋日丰盈。中心一块圆形小广场上，老邻居们正坐在树下新修的座椅上聊着家常，一旁的驱蚊灯为他们翻开“防护网”。“刚装好的驱蚊设备，有家长忧虑边角尖利会磕碰伤到孩子，我们就马上收购了防撞贴，今日刚到，赶忙贴上。”社区书记冯雪边向记者介绍，边随手繁忙着。
“怎样也没想到，这儿能变成现在这般容貌！”坐在小广场谈天的老居民王士芹感叹。从前，小区内仅有的这大片绿洲，因为长时刻缺少管护，杂草疯长、枯枝遍地、日子废物与狗便终年堆积，更严峻的是，还有居民在这儿圈地开垦菜园、私自种树、违规建立、乱象丛生。“那时候我们对这儿都避之不及，从楼上往下看着就堵心。”王士芹回想。2022年末，上奥世纪社区建立后，居民对这儿的投诉接踵而来。
社区决计着手老旧绿洲改造，怎么妥善整理私搭乱建、移除私种作物、平衡居民多元诉求，是首要难题。所以，社区决议举行议事洽谈会。对照物业摸排整理的名单，社区逐个约请20余位私搭乱建、私自种菜种树的居民参会，但终究仅有七八位居民参加。
议事会上，社工耐性讲道理、说规划，但现场居民都沉默不语。“这样吧，就先把我家种的香椿树砍掉！”就在洽谈堕入僵局时，社区里的老党员胡振亭站了出来，带头支撑社区作业。胡大爷的榜样，让其他居民的情绪也有所松动，开端说出自己的主意：“我们也不是不同意改造，就怕没有完善的后期规划，白白折腾一场！”“我们种了多年的月季花，都是自费买的，不是为自己，也是想给小区美化环境。”
听了我们的讲话，胡振亭站在居民视点，提出一个折中的“柔性”计划：“咱不搞一刀切，搜集每位居民的主意，要是的确种得好的，不影响我们全体规划的，是不是就可以保存下来？”这一提议，得到在场居民的支撑。
第一次议事会，社区很受启示。“已然一些居民不愿意到居委会来开会，那我们就把议事阵地搬到绿洲旁、大树下，听听我们的主意。”冯雪跟搭档协商。
那段时刻，社工们一趟趟往绿洲里跑，挨个问询居民的定见。“三棵香椿，当年是我母亲种下的，现在白叟现已不在了，能不能留一棵，让我当个念想？”“墙边的这大梨树我种了多年，每年成果，邻居们都很喜欢，不碍事儿的话，这梨树能不能留下？”……居民们的这些朴素诉求、温情期盼，被逐个记载，后来在规划的详细计划时，都被充分考虑。
正式改造，从“推倒一堵墙”开端。上奥世纪社区与相邻社区之间，有一堵“危墙”，年久失修、墙体开裂歪斜，具有安全危险危险。2024年，社区率先将这堵墙推倒，对墙体从头翻修加固，一起打造成一面特征文明墙，不只消除了安全危险危险，也打通了公共空间焕新第一道关口。
第二年，社区开端会集整理场所上的私搭乱建、自圈菜地、废物杂物。这样的一个过程中，社区约请胡振亭这种声威高、分缘好的老住户，帮助参加劝说作业。凭借着邻里间的老交情，几位居民自愿者成功劝导部分居民自行拆除了私搭乱建，为绿洲全体改造扫清了妨碍、打下了根底。
在大街的支撑下，社区又约请北京林业大学大街专职园艺师实地踏勘、专业辅导，结合前期搜集的居民定见，先后改版4次，终究敲定了改造计划。“原本打算在绿洲里建筑一条垂直步道，最简洁省钱，但为了保存居民喜欢的树种，后来特意改成了环形弯道。”冯雪介绍。2025年，绿洲平坦栽培、铺设林荫步道、中心圆形休闲硬化活动区，一个居民喜欢的绿意活动广场初具雏形。
在这个过程中，社区结合平常的日常巡查作业，继续寻求居民定见。社区还在线上线下，专门建立“金点子回收站”，清晰柔性沟通规矩，推动居民负面诉求吐槽“变现”。改造过程中，居民连续反应绿洲夜间照明缺乏、宠物粪便收纳设备缺少、歇息座椅数量缺乏、夏日蚊虫孳生等问题。社区顺势引导社区居民建言献计，搜集到一批贴合日子、实用性强的优化主张，累计收纳有用定见十余条，终究落地施行7项便民改造行动。
2026年，社区继续补齐广场便民配套短板：分区增设休闲座椅，便利白叟歇息唠嗑、邻里沟通；铺设节能太阳能路灯，全掩盖装置监控设备，点亮夜间出行路途；配套加装太阳能灭蚊灯、宠物粪便搜集箱，针对性处理夏日蚊虫滋扰、宠物粪便污染两大难题。
跟着改造作业继续推动，渐渐的变多居民摒弃“事不关己”的傍观心态，自动参加社区管理部队，成为管理“合伙人”。社区首要组成“九九绿洲巡查小队”，以退休晚年自愿者为中心力气，在绿洲改造施工全套工艺流程中，轮班值守现场，保护施工次序、排查安全危险。
绿洲改造完成后，社区同步组成“六一美化小队”，吸纳辖区青少年自愿者，使用周末、寒暑假参加杂草整理、绿植保护自愿服务。养宠家庭、全职妈妈、在职党员纷繁自动报名，常态化参加场所巡查、文明养宠劝导、环境卫生保护等作业。
现在的绿洲广场草木旺盛、步道洁净整齐、便民设备交心完全，白叟缓步漫步、孩提嬉戏游玩、邻里围坐唠嗑的调和画面随处可见。
